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    新疆美菱达电梯采购的注意事项

    来源:新疆美菱达电梯服务有限公司         发布时间:2017-11-15 返回
    新疆美菱达电梯采购的注意事项。电梯作为垂直交通工具,与人们日常生活密不可分。同时,新疆电梯也是政府采购的重要品类,几乎每天都有十余个项目进行公开招标。如何采购电梯,才能既做到省时省力,又能物有所值、免于纠纷,是每一个采购人和代理机构需要考虑的问题。其实,要想满足上述要求,只需要在采购全程注意一些小细节。本期,我们将按照采购流程介绍十个细节。
           一、电梯类型的确定
           在建筑物开始规划时期,就应明确该建筑物的用途,因为按宾馆饭店、办公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物,其使用电梯的类型往往差异很大,而且一经确定,再变更就十分麻烦。建筑物用途确定后,根据其建筑面积、层楼(高度)、进出人员流量、电梯所在楼中的位置等因素作出客流分析,以便确定电梯速度(最低速度要满足消防迫降要求)、载重量(电梯轿厢内满载时的载荷)、所需电梯台数、机房类型(大机房、小机房、无机房)、曳引机型式(传统涡轮涡杆和新型永磁同步)。
           二、规划报批后开始采购
           采购时间建议在规划报批之后就开始采购。在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后,便可以委托建筑设计部门设计蓝图了,有关电梯土建(主要是电梯井道)部分,通常设计部门以专业电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸,并结合建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯土建图纸。这种尺寸考虑通用,能够满足一般厂家需要。但是不同电梯厂家的井道设计尺寸、机房和底坑的要求还是有差异的,如果提前确定厂家,根据选定厂家的图纸进行设计,可以减少使用空间的浪费,也减少日后施工的麻烦。如果井道大,浪费面积;如果井道小,有的厂家根本满足不了,就要按非标生产,增加很多造价。
           三、合理选择新疆电梯厂家和品牌
           电梯厂家和品牌世界八大品牌中也有档次之分,有第一军团和第二军团之说。国内电梯企业也很多。电梯也是一分钱一分货。可以根据自己的预算和项目定位选择基本同一个档次的单位投标。也可大面积选择,最终根据差异程度再确定哪个档次。电梯也有经销商和代理商,他们价格会高,但实力强的可以垫资。通常选择厂家,这样质量有保障,服务可以找到根,但是付款条件比较苛刻。行业惯例是要求有预付款,发货前发全款或基本发全款。电梯厂应必备营业执照、电梯生产许可证,其所属施工部门建筑业企业等级资质、安装安全认可证等证明文件。
           四、划分界面方便交接
           界面划分电梯安装与总包施工单位(土建和安装)、消防单位、弱电单位都有密切关系,相互间的界面要约定清楚,施工过程中做好交接。
           五、因需选择电梯功能
           每一家电梯厂都有电梯功能表,采购人员对其功能要了解。有的功能是必选的,就不能落下。有的功能是电梯必备的,不选也会有。有的功能是辅助的,不是必须的,你可以自行选择。根据项目定位选用功能。功能越多,价格越高,其实不一定实用。
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