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    新疆电梯维修保养注意事项是什么

    来源:www.xjmld.cn         发布时间:2018-05-05 返回

    新疆电梯维修保养注意事项是什么?电梯维修保养过程中在工程运行中如有不完善之处,如能在施工前审图变更为最好,如待工程竣工验收后仍未发现或未整改,就要给工程留有事故隐患,愿把工作中常出现的几点问题告知同行,如本人所写与规范不符之处以规范为准。

    1.电梯采购在工程初步设计时,业主应首先确定电梯采用规格,厂家,型号,智能要求,主体设计以电梯型号确定井道尺寸,预留控制按钮,显示器等预留口,防止变更电梯型号,给施工带来重复施工。

    2.电梯井底设计应预留排水井,排水量不应小于2m3,排水泵排水量不小于10L/s,或预留排水管直径100~150mm,消防救火时倒流电梯内积水畅通到地下排水井。

    3.电梯维修安装电梯井道道轨与等电位联接。有三种方法:

    第一种方法:利用电梯井剪力墙主钢筋大于6mm,钢筋每3-5层预留一只等电位连接点与电梯道轨焊接。

    第二种方法:在底层,顶层从避雷引下线引出二个点,中间每隔20米就近避雷引下线预留等电位与道轨焊接。

    第三种方法:在底层,顶层从避雷引下线引出二个预留等电位直接明设热浸锌扁铁25*4mm与道轨焊接。

    此接地应为辅助等电位钢筋截面大于6mm2,而避雷引下线明设应大于48mm2,按设计规范执行。

    4.电梯维修保养中井道照明电梯规范间距7m设一只灯,民用设计规范又增加了一个插座回路,其二回路合一回路开关增设漏电开关即可。

    现场安装电梯时,一般都用轿厢上电源220v,即可照明又有插座施工方便。

    井道照明设计位置,不应设在轿厢后侧,因有配重遮挡,也不应设在轿厢的右侧,此空间为轿厢控制电缆运行通道,最佳位置设在轿厢左侧道轨两侧皆可。

    5.轿厢内应设报警按钮,消防电话,照明应为应急灯,停电延时90min120min

    6建筑物等级为一、二级时,电梯双电源箱应设在负载的末级,应设在消防电梯机房内。电梯机房总开关应与电梯主机,轿厢照明,机房照明,井道照明,维修插座,排水机电源分开。

    7.消防电梯机房与客梯机房应有防火墙隔开。

    8.非底层电梯井底楼板结构应有足够强度承载电梯冲击力。

    9.超高层高速电梯应预留电梯缓冲空间。

    10.电梯前室都要二次精装潢《电梯工程施工质量验收规范》客梯门前预留不应大于6mm,载货电梯不应大于8mm

    《高层民用建筑设计防火规范》:控制线路有必要采取防水措施。如,在电梯门口设高40~50mm的漫坡。就在电梯门坎内设高50mm门坎外与走廊平,跨出电梯不受影响。

    通过实践证明,按防火规范预留漫水坡,跑水电梯未进水。通常按电梯规范要求预留6mm,一旦试压跑水,管道阀门冻裂,消防救火在施工中也碰到多次。一旦跑水电梯被淹,电梯无法运行,纠纷不断,每年报纸都有登载多次,至今大家未引起重视。

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