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    电梯的质量是如何保证的

    来源:www.xjmld.cn         发布时间:2021-04-21 返回
        电梯的质量是如何保证的
        电梯属于特殊的机电一体化产品,电梯生产车间加工出一个个电梯零部件,新疆品牌电梯的专业人员了解到这些零部件运至现场后,再由安装工人组装成完整的电梯产品:电梯在后续的使用过程中,还需要维保人员对运动部件进行调整、润滑和更换易损件等。因此,完整的电梯质量涉及电梯的产品(主要为零部件)质量、安装质量和维保质量。“电梯经常发生故障”就涉及电梯的质量。
        产品质量
        目前,市面上的电梯品牌众多,电梯的产品质量也参差不齐。电梯维保随着近年来我国房地产行业的快速增长,电梯的需求呈也进一步放大,电梯制造企业的数量也日益增多,竞争日趋激烈。为了迎合不同的需求,特别是价格需求,一些电梯制造企业不断降低材料成本、减少配置,推出低档次的电梯,例如电梯制造企业为廉租房和经适房开发出特定型号低配置的电梯。同时,房地产开发商为了降低成本,往往是以价格作为评价标准进行选购。殊不知,电梯应该是一个耐用品,相比建筑的寿命,电悌寿命虽然比较短,但也不至于某些质量差的电梯使用不到一两年,故障就频繁发生。电梯“选用权”牢牢掌握在房地产开发商手里,与后续入住的拥有电梯“使用权”的居民无关,这种电梯“选用权”与“使用权”的脱离,也最终导致电梯的产品质量不能满足居民耐久性的需求。
        安装质量
        在某种程度上,电梯的安装质量决定了后续电梯使用的舒适性,例如电梯运行中抖动可能与导轨垂直度和钢丝绳张力不均等有关。电梯安装单位首先要确保所安装的电梯符合国家安全技术规范的要求,否则通不过电梯监督检验;还要符合安装企业和制造企业的标准,这个标准比国家标准要细得多,例如导轨垂直度、层门门框垂直度、钢丝绳张力均匀性等。在重要的节点上,企业都会安排质检人员进行检查和校对,但现实情况是,电梯安装工人薪资收入随着电梯数量的增加反而降低,导致大量有经验的安装工人(绝大部分是农民工)转行,新加入的安装工人受技能水平限制,安装质量难免受到影响,再加上电梯制造企业更关注的是电梯销量,而非电梯的安装质量,因此现有市场竞争机制下电梯的安装质暈不容乐观。
        维保质量
        电梯在使用中的维护保养对电梯的正常运行尤为重要。电梯行业内流传一句话——“电梯质量三分靠产品,七分靠维保。”有些电梯先期的产品质量虽差些,但通过及时有效的维护保养,也能保持长期正常运行,只是舒适性稍差些。但目前有些电梯使用单位,特别是居民住宅小区的物业管理公司把维保价格作为选择维保单位的主要依据,往往选择维保报价最低的。而一些维保单位一味迎合这种需求,开展低价恶性竞争,以低价格承揽维保业务。低价造成了维保频次达不到要求、维保项目不齐全,甚至有些维保单位等电梯出现故障才到现场进行保养作业,导致维保质量严重不达标。另一方面,由于历史原因,一些城市的老公房和售后公房中电梯大多使用15年以上,已经接近电梯寿命周期末端,但由于维修基金有限,往往电梯的老化受损部件得不到及时维护或更换,电梯一直处于带病运行状态,这给电梯的运行带来严重安全隐患。
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