​加装电梯闹矛盾低层住户如何合理维护权力?

来源: | 发布时间:2021年08月19日

  加装电梯闹矛盾低层住户如何合理维护权力?
  旧楼加装电梯确实对低层住户百害而无一利,这点我们不会颠倒黑白,也是因为不同楼层的出发点和利益点不同,新疆品牌电梯的专业人员表示旧楼加装电梯推行过程中实在是难上加难,谁也不肯让步。
  对于高层住户来说,加装电梯解决了住在高层的老年人上下楼的出行问题,获益最大,加之高层特有的风景和采光,高层加装电梯后很大可能是要面临升值空间。
低层住户则正位于相对面,起初购买底层住户的人群正是考虑到上下楼方便情况,本身低层住户对于电梯的需求可有可无,而且可能还会有一些影响采光等不确定问题存在,势必会引起居民反对和底层贬值的情况。  在我国居民自治水平和加装电梯起步阶段,加装电梯之路披荆斩棘。那么,本文站在底层住户的立场中,如果低层住户在和高层住户协商中并未达到想要的满意结果,低层住户就是不同意加装电梯,
  维护权利要掌握正确的方式,不然会变成无理取闹。
一、加装电梯时,必要时可以邀请基层调解组织、社区居委会等第三方机构介入调解。
二、低层住户对加装有异议的,还可以参与谈判调解会,建议律师陪同,律师可以从法律层面上更加清晰和准确的表明各自的态度,双方将诉求跃然纸上,都会更加重视意见。
  三、虽然现在实行双2/3意见征询制度,确实只要经过本单元楼的2/3住户和本小区住户的2/3就可以加装电梯。但加装电梯是要走正规流程的,也就是在通过双2/3之后,还需要在小区显眼位置进行公示等阶段。确实有加装电梯不同意见的住户就要抓住机会了,趁此机会在公示阶段提出异议,行政机关需要再度评定加装电梯流程和环节,并再次征求整栋楼不同业主的意见。
四、如果整改方案不通过,底层业主还有其他方式,千万不要自行做一些非法的事情将原本有理变成了无理的事情,比如就能通过行政复议或行政诉讼途径,进行救济。最后,在目前加装电梯的大趋势下,还是建议低层住户能够尝试通过答应补偿或赔偿的方式在加装电梯达成和解。
  总之,要澄清的是,加装电梯并不是老年人对年轻人的“道德绑架”,也不是高层住户对低层住户的“暴力行为”,低层住户并非弱势群体,还是有许多途径可以发声。
  以上的知识就介绍到这里了,那么大家如果掌握了以上的知识,那么就会更加的了解它了,同时在使用的时候也会简单些了。如果大家还要对新疆电梯维修不懂的地方,欢迎来我们公司!


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